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こんにちは。岐阜県全域と愛知県北部で分譲住宅や、自由設計の住宅を販売している伊田屋です。お家を建てる時には、土地探しがとても重要です。そこで今回は、土地探しに悩まれた時の選び方のポイントをご紹介します。◆優先順位はなに？まずは土地を探す時の優先順位を決めましょう。具体的には、場所・広さ・価格のうちどれを優先するかを検討してください。例えば、大きな庭が欲しいなら土地の広さを優先した方がいいですし、予

こんにちは。岐阜県全域と愛知県北部で分譲住宅や、自由設計の住宅を販売している伊田屋です。みなさんは、間取りを考えるときにどこからスタートさせたいですか？弊社設計士の言葉を借りると「こだわりたいところから、間取りを考えるのがいい」とのことです。この10年程で、SNSが生活の一部ともいえる状況になったこともあり、Instagramなどから情報を収集する方が増えました。SNSではいろいろな事例が見られる

こんにちは。岐阜県全域と愛知県北部で分譲住宅や、自由設計の住宅を販売している伊田屋です。次回に引き続き、モデルハウス内部の様子をお届けします。まずは暮らしやすさを左右する、動線からチェック！＜回遊動線＞このお家は、キッチン・ファミリークローゼット・脱衣室が回遊できる動線になっています。キッチン横にあるファミリークローゼットは、パントリーも兼ねています。片側には可動棚、もう一方は枕棚になっているので

こんにちは。岐阜県全域と愛知県北部で分譲住宅や、自由設計の住宅を販売している伊田屋です。今月ご紹介するモデルハウスは、コーチパネルという「木造住宅を高品質・高耐久化するはめ込みパネル」を使用した耐震性能に特化したモデルハウスです。＜外観＞ブラックとライトグレーの外壁材の組み合わせで、クールかつスタイリッシュな仕上がりの外観。シンプルなデザインは、お客さまからもご好評いただいています。＜リビング・畳

こんにちは。岐阜県全域と愛知県北部で分譲住宅や、自由設計の住宅を販売している伊田屋です。今回の投稿では、長期間家を空ける時に気を付けていただきたい、防犯対策についての話題です。夏休みの帰省などで長期間家を空ける時、防犯対策としては「不在を隠す」「不在だとわかっていても侵入できないようにしておく」という2パターンがあります。まずは「不在を隠す」方法について。家の電気をつけておき、家の中に人がいるよう

こんにちは。岐阜県全域と愛知県北部で分譲住宅や、自由設計の住宅を販売している伊田屋です。今回の投稿では、弊社スタッフの自宅にある便利なものの一つ、お風呂テレビのお話です。最初はお風呂テレビには興味がなかったそうですが、奥さんが「どうしてもお風呂にテレビがほしい！」と言ったため、オプションでお風呂テレビを取り付けることに。正直、「あまり使わないだろうな」と思っていたのに、気づけば家族全員がほぼ毎日使

こんにちは。岐阜県全域と愛知県北部で分譲住宅や、自由設計の住宅を販売している伊田屋です。お家を建てた後は、なるべく長く快適に過ごしたいものです。そのためには、定期的なメンテナンスも不可欠ですが、今回はその中でもシロアリ対策について考えてみませんか。実はお家を建てる時には、法律で防蟻処理が義務付けられています。土台と柱に一定の処理を加え、シロアリが侵入しないようにしておきます。弊社の住宅では、5年保

こんにちは。岐阜県全域と愛知県北部で分譲住宅や、自由設計の住宅を販売している伊田屋です。お家を建てる時や、建てた後には思いもよらない出費があります。その中でも、今回は非課税になることも多い、不動産取得税についてご案内します。不動産取得税は、土地や建物といった不動産を取得したときに、一度だけ課税されます。取得価格に一定の税率をかけて計算されますが、その税率は自治体によって異なり、一定の控除があるため

こんにちは。岐阜県全域と愛知県北部で分譲住宅や、自由設計の住宅を販売している伊田屋です。モデルハウスのようなキレイに整っているお家に憧れる方も多いと思います。ですが、実際にあのレベルのキレイさを保つのって難しいですよね。そこで、弊社でよくおすすめしているのが、「隠せる空間をつくる」ことです。具体的には、お客さまを案内するのはリビングが多いと思うのですが、突然の来客にも対応できるように、リビングに「

こんにちは。岐阜県全域と愛知県北部で分譲住宅や、自由設計の住宅を販売している伊田屋です。弊社でお家を建てる時には、カーテンレール、家具、照明などの“お気に入り”の一品を持ち込んでいただくことができます。それぞれに、持ち込む際のポイントがありますので、ご紹介させていただきますね。◆大きいものは事前にレイアウトしよう今のお家は収納がたくさんあるので、以前より家具を購入する方は減っています。ですが、愛着