お正月気分も落ち着いてくるこの時期、「2026年こそは家を建てたいな」と考え始める方も多いのではないでしょうか。
家づくりは、思い立ってすぐ完成するものではありません。
土地探し、住宅会社選び、資金計画、プランづくり……。
やることが多いからこそ、最初の一歩をどう踏み出すかがとても大切です。

今からスケジュールをイメージして、テンポよく家づくりを進めていきましょう。

◆モデルハウスを見学してみる

家づくりを考え始めたら、まずおすすめなのがモデルハウス見学です。
図面や写真だけでは分からない、
・広さの感覚
・動線
・素材の雰囲気
などを体感できます。
多くの方は、だいたい3社前後のモデルハウスを見学されます。
それ以上になると情報が多すぎて、逆に分からなくなってしまうことも。
事前に、
・ホームページ
・SNS
・チラシ
などで各社の特徴を調べて、「好みに合いそう」と感じた会社を選んで見学すると効率的です。

見るポイントは、
・どんな家づくりが得意なのか
・標準プランの内容
・デザインや性能の方向性
・自分たちにとって心地よい広さや空間を知ること　など。
そして、もう一つ大切なのがスタッフとの相性です。
「この人と一緒に家を建てたい」と思える担当者に出会えたら、その会社に依頼する、という決め方も十分アリだと思います。

◆住宅予算を考えてみる

モデルハウスと同時に進めたいのが、住宅予算の検討です。
ご家族で、
・いくらぐらいまでなら出せそうか
・毎月いくらなら無理なく返せそうか
を一度話し合ってみましょう。

住宅予算の考え方には、年収×7倍程度や月々の返済額から逆算など、いろいろな目安があります。
ただし月々の返済額は、住宅ローンを何年で組むかによって大きく変わります。
最近は、20代など若い世代の方を中心に、40年ローンを選んで月々の負担を抑えるという方も増えています。

ですが自分たちだけで「借りられる金額」と「無理なく返せる金額」の違いを判断するのは、意外と難しいもの。
銀行に直接相談するのも一つの方法ですし、伊田屋では住宅ローンに詳しいスタッフが、資金計画の段階からしっかりサポートしています。
「まだ何も決まっていない」という状態でも、お気軽にご相談ください。

◆理想の暮らしをご家族で話し合う

家づくりで大切なのが、「どんな暮らしがしたいか」を考えることです。

・家族でどんな時間を過ごしたいか
・休日はどう過ごしたいか
・家事の負担をどこまで減らしたいか
など、理想はご家族の中でも意外と意見が分かれるところです。
理想をすべて詰め込めたら一番ですが、予算や土地条件を考えると、どうしても取捨選択が必要になります。

だからこそ、立地・広さ・設備・デザインなど何を重視したいのか、どこを譲れて、どこは譲れないのかなどを、ご家族で相談しながら優先順位を書き出してみてください。
事前に情報を整理しておくと、土地探しや間取りづくりの場面で、迷いにくくなりますよ。

家づくりは、思っている以上に時間がかかります。
「来年中に住みたい」と思ったとき、実は今頃から動き出してちょうどいい、というケースも少なくありません。
伊田屋では、岐阜県・愛知県北部に多数の分譲地を用意し、土地探しから家づくりまでトータルでサポートしています。
2026年こそ家を建てたいと考えている方は、ぜひお早めにご相談ください。